Tải xuống profile
Menu
Menu
Loading...
{"desktop":{"unique_in":[],"is_horizontal_lv1":0,"is_horizontal_lv2":0,"is_horizontal_lv3":0,"is_horizontal_lv4":0,"column_lv1":1,"column_lv2":1,"column_lv3":1,"column_lv4":1,"position_lv2":"","position_lv3":"","position_lv4":"","turn_on_arrow_1":0,"open_hover":0,"icon_open_horizontal":"","icon_close_horizontal":"","icon_open":"","icon_close":"","device_off_open_hover":"1024px","device_allow_event_toggle":0,"open_to_level":0,"style_lv2_box":{"width":""},"style_lv3_box":{"width":""},"style_lv4_box":{"width":""},"style_custom":[]}}
Thông tin liên hệ
Thiết kế website, lập trình không chỉ là công việc mà còn là đam mê của tôi!
Phú Thượng, Tp Huế, Thừa Thiên Huế
23k4160229@hce.edu.vn
0379761638
Send
Reset Form
Sản phẩm của
Cung cấp bởi P.A Việt Nam
Loading...
{"desktop":{"unique_in":[],"is_horizontal_lv1":0,"is_horizontal_lv2":0,"is_horizontal_lv3":0,"is_horizontal_lv4":0,"column_lv1":1,"column_lv2":1,"column_lv3":1,"column_lv4":1,"position_lv2":"","position_lv3":"","position_lv4":"","turn_on_arrow_1":0,"open_hover":0,"icon_open_horizontal":"","icon_close_horizontal":"","icon_open":"","icon_close":"","device_off_open_hover":"1024px","device_allow_event_toggle":0,"open_to_level":0,"style_lv2_box":{"width":""},"style_lv3_box":{"width":""},"style_lv4_box":{"width":""},"style_custom":[]}}
[]
{"id":722480,"name":"Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng?","desc":"Hỏi: Tôi thuê nhà để ở với thời hạn thuê 3 năm và hợp đồng thuê nhà đã được công chứng. Sau 2 năm thuê, nay tôi muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà.","content":"<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; font-family: Arial; text-align: center;\"><em style=\"margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-family: arial;\">Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo<br \/>\r\ncho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 20px; text-align: justify; font-family: Arial;\"><strong>Hỏi: Tôi thuê nhà để ở với thời hạn thuê 3 năm và hợp đồng thuê nhà đã được công chứng. Sau 2 năm thuê, nay tôi muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà.<\/strong><\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\"> <\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">Hợp đồng thuê nhà không có điều khoản về đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn mà chỉ nêu chung chung “theo quy định của Bộ luật Dân sự và Luật Nhà ở”. Vậy xin luật sư cho biết, tôi có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê này hay không? Để không bị phạt hợp đồng, tôi phải làm gì?<\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">Xin cảm ơn!<\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\"><em style=\"margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline;\">Hồ Thị Thùy Trang (đường Võ Văn Kiệt, quận 1, Tp.HCM)<\/em><\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\"> <\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\"> <\/p>\r\n\r\n<div class=\"nd-content\" style=\"margin: 10px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; font-family: arial; text-align: justify; color: rgb(0, 0, 0);\">\r\n<h3 style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; line-height: 20px; font-family: Arial !important;\"><strong style=\"margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline;\">Trả lời:<\/strong><\/h3>\r\n\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px;\">Theo quy định tại Khoản 2, Điều 428 Bộ luật Dân sự năm 2015, bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng. Trường hợp không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px;\">Mặt khác, Khoản 4, Điều 132 Luật Nhà ở năm 2014 quy định rõ, bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày (ngoại trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác). Nếu vi phạm quy định này gây thiệt hại, bên đơn phương chấm dứt hợp đồng phải bồi thường theo luật định.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px;\">Căn cứ theo các quy định nêu trên, bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà với điều kiện phải báo trước cho bên cho thuê nhà biết trước ít nhất 30 ngày.<\/p>\r\n\r\n<p style=\"margin: 0px; padding: 5px 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; font-stretch: normal; line-height: 20px; text-align: right;\"><strong style=\"margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline;\">Luật gia Nguyễn Văn Khôi<\/strong><\/p>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"nd-source\" style=\"margin: 20px 0px 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline; line-height: 18px; text-align: right; color: rgb(49, 49, 49); font-family: Arial;\"><em style=\"margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline;\"><em style=\"margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-size: 14px; vertical-align: baseline;\">(Theo Sài Gòn Đầu tư Tài chính Online)<\/em> <\/em><\/div>\r\n","image_url":"https:\/\/vothituongvy10.id.vn\/datafiles\/78528\/upload\/images\/tn-d011.jpg?t=1752919142","image_thumb_url":"https:\/\/vothituongvy10.id.vn\/datafiles\/78528\/upload\/thumb_images\/tn-d011.jpg?t=1752919133","tags":[],"count_view":50,"seo_name":"ben-thue-nha-co-quyen-don-phuong-cham-dut-hop-dong","date_update":1761143416,"date_created_format":1761143416,"meta_title":"","meta_desc":"","meta_keyword":"","qr_code":"https:\/\/vothituongvy10.id.vn\/ben-thue-nha-co-quyen-don-phuong-cham-dut-hop-dong","title_page":"Tin tức","relate_object_id":722480,"company_logo":"https:\/\/vothituongvy10.id.vn\/datafiles\/78528\/upload\/files\/z7145364603328_3244ea40ff203ef07797dd652f94e41b%281%29.jpg","company_name":"VÕ THỊ TƯỜNG VY","company_email":"23k4160229@hce.edu.vn","company_phone":"0379761638","company_address":"Phú Thượng, Tp Huế, Thừa Thiên Huế","company_fax":"","date_now":1776950780,"company_tags":[],"search_keyword":null,"facebook_comment":"https:\/\/vothituongvy10.id.vn\/ben-thue-nha-co-quyen-don-phuong-cham-dut-hop-dong","breadscrumb":[{"url":"https:\/\/vothituongvy10.id.vn","name":"Trang chủ","icon":"","active":false},{"url":"https:\/\/vothituongvy10.id.vn\/tin-tuc","name":"Tin tức","icon":"","active":true}],"list_products_tmp":[],"list_section":[{"id":688190,"name":"Header","seo_name":"#w30s-section-688190","url":"#w30s-section-688190"},{"id":688191,"name":"Liên hệ","seo_name":"#w30s-section-688191","url":"#w30s-section-688191"}],"type_page":7,"id_page":485871,"widget_15756053":{"content_data":{"content":"Tải xuống profile"}},"widget_15756057":{"content_data":{"content":"Menu"}},"widget_15756054":{"content_data":{"content":"Menu"}},"widget_15756059":{"content_data":{"content":"Thông tin liên hệ"}},"widget_15756078":{"content_data":{"content":"<span class=\"w30s-content\">Send<\/span>"}},"widget_15756060":{"content_data":{"content":"<p>Thiết kế website, lập trình không chỉ là công việc mà còn là đam mê của tôi!<\/p>\n"}},"widget_15756079":{"content_data":{"content":"<span class=\"w30s-content\">Reset Form<\/span>"}},"widget_15756082":{"content_data":{"content":"Sản phẩm của"}},"widget_15756084":{"content_data":{"content":"Cung cấp bởi P.A Việt Nam"}}}
